Membre du CEIF FNAIM — Signataire de la charte
Expert immobilier
indépendant
Évaluations amiables et expertises
en valeur vénale
La valeur d'un bien ne s'estime pas,
elle s'expertise.
Expert immobilier en Haute-Savoie
Morzine · Les Gets · Vallée d'Aulps
Cabinet d'expertise immobilière · Marque exploitée par PARCEA HOLDING
À propos
Une approche rigoureuse
de l'expertise
immobilière
SEKOIA EXPERTISE est un cabinet indépendant spécialisé en évaluation immobilière. Les missions sont conduites selon des méthodes reconnues, dans le respect de la charte CEIF FNAIM.
Notre approche repose sur quatre principes
Expertiser, analyser, justifier
Nos missions
Des évaluations motivées, adaptées aux enjeux
patrimoniaux, familiaux ou transactionnels.
Évaluation de la valeur vénale
Détermination argumentée de la valeur d'un appartement, chalet, maison, terrain ou immeuble, dans le cadre d'une succession, d'une cession ou d'un arbitrage patrimonial.
Successions, donations et partages
Détermination de la valeur d'un bien dans le cadre d'une succession, d'un partage familial ou d'enjeux fiscaux patrimoniaux, en appui des besoins notariaux.
Divorce et séparation
Évaluation objective d'actifs immobiliers dans le cadre d'une séparation ou d'un divorce, pour appuyer les discussions patrimoniales et les opérations de partage.
Conseil pré-acquisition et avis de valeur
Sécurisez votre transaction en disposant d'une analyse indépendante de la valeur du bien, pour sécuriser votre position de négociation.
Notre méthode
Un processus clair
et structuré
Du premier échange à la remise du rapport, chaque étape est conduite avec rigueur et transparence.
Premier échange
Analyse du besoin, définition du cadre de mission et validation de l'intervention.
Visite du bien
Examen du bien, relevé des caractéristiques physiques, techniques et environnementales.
Analyse juridique et documentaire
Urbanisme · servitudes · copropriété · situation juridique.
Analyse du marché
Étude comparative des références de marché et des données pertinentes.
Rapport d'expertise
Remise d'un rapport écrit, argumenté et exploitable, accompagné d'un suivi si nécessaire.
Pourquoi nous choisir
L'indépendance,
gage de confiance
Rapport argumenté et exploitable
Évaluations documentées utilisables dans un cadre notarial ou fiscal.
Expertise locale
Connaissance fine du marché alpin.
Méthodes reconnues
Approche conforme à la charte CEIF FNAIM.
Interlocuteur unique
Un accompagnement clair, direct et réactif.
L'expertise amiable s'inscrit dans une démarche indépendante et équilibrée, visant à établir une valeur fondée et partagée.
SEKOIA EXPERTISE — Notre engagement
Des rapports argumentés, utilisés dans des contextes notariaux et patrimoniaux, fondés sur une analyse indépendante et rigoureuse.
Cas concrets d'expertise
SEKOIA EXPERTISE intervient dans des contextes variés nécessitant une évaluation indépendante, argumentée et adaptée aux enjeux de chaque dossier.
Évaluation d'un appartement en copropriété — Valorisation comptable
Mission réalisée pour une société · Actif immobilier inscrit au bilan
Analyse du bien, de son environnement et des références de marché afin de déterminer une valeur cohérente au regard des normes d'évaluation, avec remise d'un rapport destiné à appuyer les obligations comptables et les décisions de gestion.
Évaluation d'un chalet — Anticipation successorale
Intervention en amont d'une transmission patrimoniale
Analyse du marché local et des caractéristiques du bien afin de déterminer une valeur de référence, permettant d'anticiper les opérations de transmission et de sécuriser les décisions familiales.
Évaluation d'un hôtel — Actif sous baux commerciaux
Mission portant sur un actif hôtelier exploité
Étude de la situation locative, des engagements contractuels et du marché afin d'appréhender la valeur de l'ensemble immobilier dans son contexte d'exploitation.
Évaluation d'un immeuble — Projet d'acquisition
Intervention dans le cadre d'une réflexion d'investissement
Analyse du marché, des caractéristiques du bien et de son potentiel afin d'apporter un éclairage indépendant sur la valeur, permettant d'accompagner la prise de décision.
Évaluation d'une résidence secondaire — Non-résident — Contexte fiscal
Mission pour un propriétaire non-résident · Obligations déclaratives
Analyse du bien, de sa localisation et des références de marché afin de déterminer une valeur argumentée, adaptée aux exigences fiscales et patrimoniales.
Contact
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